批文號：吳政復〔2024〕47號

—、規劃范圍

本次規劃范圍為善人橋村行政村范圍，總面積為584.23公頃，其中城鎮開發邊界內134.30公頃，城鎮開發邊界外449.93公頃。本次村莊規劃布局管控范圍為城鎮開發邊界外區域。

二、規劃期限

本次規劃期限為2021-2035年。其中：近期2021-2025年，遠期2026-2035年。

三、規劃內容

1、發展目標與定位

結合善人橋村內獨特的山地地貌、現狀特色產業、非遺民俗等資源稟賦，將善人橋村定位為“都市郊野、生態山村”，打造以山林本底為依托、以智慧農業為基礎、以非遺文化為特色的農、商、文、體、旅深度融合的運動休閑和特色民俗文化體驗地。

2、底線管控

落實上級國土空間規劃和用途管制要求，保持已經劃定永久基本農田范圍和面積不變，禁止擅自占用或改變用途，不得隨意占用耕地，涉及永久基本農田部分按照核實處置更新后的數據庫作為日常監督、督察執法考核、用地報批等的依據；落實調整后生態管控區管控要求，嚴格執行“一戶一宅”政策，翻建農房要嚴格按照《吳中區農村村民住房建設管理暫行辦法》執行，后續市、區有新規定，從其規定。